Cos’è la rinegoziazione del mutuo?

Significato: La rinegoziazione del mutuo è un’operazione con la quale è possibile chiedere alla banca con cui si è stipulato un contratto di mutuo la revisione delle condizioni del mutuo in essere, se gravato da un tasso fisso eccessivamente elevato. Nel valutare l’opportunità di rinegoziare un mutuo bisogna fare attenzione alle spese di rinegoziazione e alle nuove condizioni applicate. Tuttavia in presenza di mutui a tassi troppo onerosi l’ipotesi della rinegoziazione non è l’unica. Le alternative da analizzare sono da un lato la sostituzione del mutuo, con l’estinzione del vecchio mutuo tramite erogazione di uno nuovo, dell’altro la surrogazione, cioè una procedura semplificata per trasferire il proprio mutuo da una banca a un’altra con condizioni più vantaggiose.