cropped-KONFRONTO_LOGO_250x250.png
  • Home
  • About
  • Blog
  • Cookie Policy (UE)
Menu
  • Home
  • About
  • Blog
  • Cookie Policy (UE)
15 Dicembre, 2020

Mutui: cos’è il Loan to Value (LTV)?

Mutui: cos’è il Loan to Value (LTV)?
15 Dicembre, 2020
Richiedi un preventivo di PRESTITO o MUTUO

Sicuramente ti sarai imbattuto nel termine LTV se stai cercando un mutuo. L’acquisto della prima casa è un importante traguardo, per questo motivo prima di ogni cosa devi informarti bene. Di cosa si tratta? A cosa ci serve sapere cos’è l’LTV?

Cos’è l’LTV?

Ltv sta per Loan to Value (rapporto credito/valore). Indica il rapporto tra l’importo di un finanziamento concesso dal creditore e il valore del bene che viene posto a garanzia del prestito. Solitamente questo rapporto viene preso in considerazione dalle banche per la concessione di un mutuo ipotecario.

Perché è importante? Perché in base a questo indice, sapremo quale importo del mutuo ci verrà concesso.

Infatti questo rapporto viene per lo più utilizzato nella concessione di mutui per l’acquisto di una casa, occasione in cui il calcolo del Loan to Value avviene direttamente mettendo in rapporto la somma messa in prestito e il valore di mercato dell’immobile acquistato tramite mutuo.

Che LTV mi verrà concesso? 

In genere le banche concedono un LTV massimo dell’80%. Ma ci sono alcune banche che concedono il finanziamento anche con un LTV del 100%.

Questi possono essere concessi in presenza di determinate offerte da parte delle banche e presentando delle specifiche garanzie.

COME TROVARE LA MIGLIOR BANCA PER IL MUTUO?

L’acquisto di una casa, o di un altro immobile, è uno degli investimenti economici più importanti che si possano fare, visto che gli importi dei mutui bancari sono più che considerevoli: per questo motivo è di fondamentale importanza ponderare ogni aspetto ed essere sicuri di trovare la soluzione più adeguata alle proprie esigenze.

Anche l’LTV concesso è un fattore importante da considerare. Se non disponi della liquidità necessaria per pagare un anticipo, è indispensabile trovare una banca che conceda un LTV del 100%.

La richiesta di un mutuo al 100% deve essere meditata e valutata con estrema attenzione. Soprattutto per questa tipologia di mutuo, è consigliabile rivolgersi a dei professionisti che saranno in grado di fornirti un’assistenza adeguata nella ricerca e ottenimento del mutuo. 

Con Konfronto, compari le offere di decine delle migliori banche italiane, prova subito!

Richiedi un finanziamento qui
Designed by Freepik
Articolo precedenteQuali sono i requisiti per avere un mutuo al 100?requisiti per avere un mutuo al 100requisiti per avere un mutuo al 100Articolo successivo Conviene comprare casa nel 2021?comprare casa nel 2021

Cerca

Perché un blog?

Orientarsi nel mondo dei finanziamenti non è semplice, ce ne rendiamo conto!

Qui puoi trovare informazioni utili, delle curiosità e delle guide per aiutarti a scegliere quello che fa per te!

Articoli recenti

Te lo daranno il mutuo? Come ottenerlo senza sorprese3 Febbraio, 2021
Il mutuo comprende anche ristrutturazione e arredamento?29 Gennaio, 2021
Come fare il calcolo del piano di ammortamento del mutuo?26 Gennaio, 2021

social

Categorie

  • Cessione del Quinto
  • Mutuo Casa
  • Mutuo Liquidità
  • Prestito Personale
  • Richiesta di Finanziamento
  • Tasso Fisso
  • Tasso Variabile

Tag

cessione del quinto decreto 2020 dipendenti pubblici dipendenti statali mutuo offerte prestiti prestiti disoccupati prestito sospensione mutuo

KONFRONTO

Credipass SRL
Via Martiri di Cefalonia, 5
24121, Bergamo, (BG), Italia
C.F. e P.IVA 04072850284
Cap. Sociale € 352.159,00 i.v.
Società iscritta all’elenco dei mediatori creditizi presso OAM al nr. M12
Tel.  800 944 244

MENU

  • About Konfronto
  • Servizio Clienti
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy
  • Trasparenza
  • Whistleblowing
  • Domande Frequenti

SOCIAL

Facebook-f
Instagram
Pinterest
Linkedin
  • info@konfronto.com
  • privacy@hgroup.company
  • servizioclienti@konfronto.com
  • tel 800.944.244
XlTSYr5DfqvGIhXFbq7PXB_sl_8qsEISxtQHT46F7Ha8aM_eq_

Società iscritta all’elenco dei mediatori creditizinpresso OAM al nr. M12

 

La piattaforma non garantisce l’intera gamma di offerte disponibili sul mercato, non proponendo pertanto il prodotto in assoluto più conveniente e che le condizioni dell’offerta proposta all’esito delle simulazioni potrebbero variare dopo le valutazioni effettuate dal finanziatore sulla posizione del cliente. Le opzioni di finanziamento riportate dalla piattaforma rientrano solitamente nel novero dei prodotti distribuiti dai finanziatori partners della medesima; pertanto, la rappresentazione delle stesse non necessariamente risponde alla migliore soluzione disponibile sul mercato o alla più adatta alle esigenze dell’utente.

Gestisci consenso
Questo sito web utilizza cookie tecnici, analitici e di profilazione.

I cookie sono usati per garantire il funzionamento del sito, effettuare statistiche e mostrare annunci pubblicitari personalizzati.
Cliccando sul tasto «Accetta tutti i cookie» acconsenti l’utilizzo di tutti i cookie, compresi quelli di marketing personalizzato.
Cliccando sul tasto «Chiudi e Rifiuta» acconsenti solo all’utilizzo dei cookie funzionali.
Cliccando invece su «Gestisci preferenze» puoi selezionare in modo granulare le finalità e le terze parti.

Leggi la nostra
Funzionale Sempre attivo
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono strettamente necessari al fine legittimo di consentire l'uso di un servizio specifico esplicitamente richiesto dall'abbonato o dall'utente, o al solo scopo di effettuare la trasmissione di una comunicazione su una rete di comunicazione elettronica.
Preferenze
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per lo scopo legittimo di memorizzare le preferenze che non sono richieste dall'abbonato o dall'utente.
Statistiche
L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici. L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici anonimi. Senza un mandato di comparizione, una conformità volontaria da parte del vostro Fornitore di Servizi Internet, o ulteriori registrazioni da parte di terzi, le informazioni memorizzate o recuperate per questo scopo da sole non possono di solito essere utilizzate per l'identificazione.
Marketing
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per creare profili di utenti per inviare pubblicità, o per tracciare l'utente su un sito web o su diversi siti web per scopi di marketing simili.
Gestisci opzioni Gestisci servizi Gestisci fornitori Per saperne di più su questi scopi
Gestisci Preferenze
{title} {title} {title}