cropped-KONFRONTO_LOGO_250x250.png
  • Home
  • About
  • Blog
  • Cookie Policy (UE)
Menu
  • Home
  • About
  • Blog
  • Cookie Policy (UE)
11 Novembre, 2020

Come ottenere un mutuo 100 per cento nel 2020?

Come ottenere un mutuo 100 per cento nel 2020?
11 Novembre, 2020
Richiedi un preventivo di PRESTITO o MUTUO

È possibile richiedere un mutuo 100 per cento nel 2020? Seppur questo tipo di finanziamento, che copre l’intero importo per l’acquisto dei una casa, oggi sia meno diffuso,  è ancora possibile ottenerlo.

In passato, in particolare negli anni precedenti alla crisi del 2008, era più facile ottenere un mutuo al 100 per cento. Infatti con il settore immobiliare in contante sviluppo e il prezzo delle case in continua crescita, la concessione di mutui che coprissero il valore totale dell’immobile era un’operazione diffusa, portando vantaggi sia alle banche che ai mutuatari. 

Oggi, in seguito alla crisi, questo tipo di mutuo presenta più rischi, ma è ancora possibile ottenere un mutuo 100 per cento nel 2020.

Mutui 100%: cosa sono e quando vengono concessi?

In genere il mutuo arriva a finanziare non più dell’80% del valore dell’immobile che si vuole acquistare.  Ma ci sono alcune banche che concedono il finanziamento anche con un LTV del 100%.

Questi possono essere concessi in presenza di determinate offerte da parte delle banche e presentando delle specifiche garanzie.

Infatti di solito chi sceglie un finanziamento totale è una persona che non dispone di molta liquidità, quindi è a più alto rischio di insolvenza. Si tratta ad esempio di giovani entrati da poco nel mondo del lavoro o con contratti precari.

Come potrete immaginare, essendo operazioni più rischiose per gli istituti di credito, saranno imposti anche dei tassi più elevati.

mutuo 100 per cento 2020  quali garanzie

Va da se che quindi non è possibile ottenere un mutuo al 100 senza garanzie.  Di quali garanzie si tratta?

Generalmente è richiesta una persona che possa fare da garante, che possa eventualmente subentrare al mutuatario in caso di suo mancato pagamento delle rate, oppure un altro immobile di proprietà.

In assenza di queste garanzie raramente sarà possibile ottenere un mutuo al 100 per cento nel 2020.

Ci sono poi altri requisiti da rispettare, relativi soprattutto all’età del contraente o al lavoro.

Finanziando cifre superiore alla norma, il mutuo avrà una durata più lunga. Quindi l’età del contraente dovrà essere bassa (massimo 35 anni) in modo che il mutuo venga estinto entro i 75 anni di età, limite oltre il quale non si potrà andare per l’estinzione del mutuo.

Se la richiesta di mutuo sia cointestata, entrambi i richiedenti non dovranno superare l’età limite.

Inoltre, per quanto riguarda il reddito, è richiesto generalmente un lavoro con contratto a tempo indeterminato o altra forma di lavoro stabile, come per le altre tipologie di mutuo.

Garanzia dello Stato tramite il Fondo Consap

Chi ha l’esigenza di chiedere un mutuo al 100% è generalmente chi non ha luquidtià da parte. . I motivi possono essere molteplici, a partire dalla giovane età di uno o più richiedenti, dalla precarietà del lavoro o da altre situazione personali. 

Proprio per questo motivo è stato istituito il Fondo di garanzia prima casa, anche detto Fondo garanzia prima casa Consap (Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici S.p.A), presso il Ministero dell’economia e delle finanze.

Grazie a questo Fondo, è lo Stato ad offrire ai cittadini le garanzie per l’accensione del mutuo acquisto prima casa, può arrivare a coprire il 50% della quota capitale, consentendo quindi il più delle volte di ottenere mutui 100% del valore dell’immobile.

Non tutte le banche vi hanno però aderito, in quanto l’adesione è facoltativa. 

quali banche concedono un mutuo al 100 per cento nel 2020

La richiesta di un mutuo al 100% deve essere meditata e valutata con estrema attenzione. Soprattutto per questa tipologia di mutuo, è consigliabile rivolgersi a dei professionisti che saranno in grado di fornirti un’assistenza adeguata nella ricerca e ottenimento del mutuo. 

Se cerchi una banca che fa mutui al 100, Konfronto ti viene in aiuto! Trova il tuo mutuo ideale e simula la tua rata e se lo desideri sarai seguito da  uno dei nostri 900 consulenti in tutta Italia!

Richiedi un finanziamento qui
Articolo precedenteMutuo attività commerciale: come mettersi in propriobarbiere, attività commerciale, mutuo per attività commercialeArticolo successivo Quanto tempo per la delibera del mutuo?Quanto tempo per delibera mutuo?

1 commento

Pingback: Come comprare casa passo dopo passo - konfronto

I commenti sono chiusi.

Cerca

Perché un blog?

Orientarsi nel mondo dei finanziamenti non è semplice, ce ne rendiamo conto!

Qui puoi trovare informazioni utili, delle curiosità e delle guide per aiutarti a scegliere quello che fa per te!

Articoli recenti

Te lo daranno il mutuo? Come ottenerlo senza sorprese3 Febbraio, 2021
Il mutuo comprende anche ristrutturazione e arredamento?29 Gennaio, 2021
Come fare il calcolo del piano di ammortamento del mutuo?26 Gennaio, 2021

social

Categorie

  • Cessione del Quinto
  • Mutuo Casa
  • Mutuo Liquidità
  • Prestito Personale
  • Richiesta di Finanziamento
  • Tasso Fisso
  • Tasso Variabile

Tag

cessione del quinto decreto 2020 dipendenti pubblici dipendenti statali mutuo offerte prestiti prestiti disoccupati prestito sospensione mutuo

KONFRONTO

Credipass SRL
Via Martiri di Cefalonia, 5
24121, Bergamo, (BG), Italia
C.F. e P.IVA 04072850284
Cap. Sociale € 352.159,00 i.v.
Società iscritta all’elenco dei mediatori creditizi presso OAM al nr. M12
Tel.  800 944 244

MENU

  • About Konfronto
  • Servizio Clienti
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy
  • Trasparenza
  • Whistleblowing
  • Domande Frequenti

SOCIAL

Facebook-f
Instagram
Pinterest
Linkedin
  • info@konfronto.com
  • privacy@hgroup.company
  • servizioclienti@konfronto.com
  • tel 800.944.244
XlTSYr5DfqvGIhXFbq7PXB_sl_8qsEISxtQHT46F7Ha8aM_eq_

Società iscritta all’elenco dei mediatori creditizinpresso OAM al nr. M12

 

La piattaforma non garantisce l’intera gamma di offerte disponibili sul mercato, non proponendo pertanto il prodotto in assoluto più conveniente e che le condizioni dell’offerta proposta all’esito delle simulazioni potrebbero variare dopo le valutazioni effettuate dal finanziatore sulla posizione del cliente. Le opzioni di finanziamento riportate dalla piattaforma rientrano solitamente nel novero dei prodotti distribuiti dai finanziatori partners della medesima; pertanto, la rappresentazione delle stesse non necessariamente risponde alla migliore soluzione disponibile sul mercato o alla più adatta alle esigenze dell’utente.

Gestisci consenso
Questo sito web utilizza cookie tecnici, analitici e di profilazione.

I cookie sono usati per garantire il funzionamento del sito, effettuare statistiche e mostrare annunci pubblicitari personalizzati.
Cliccando sul tasto «Accetta tutti i cookie» acconsenti l’utilizzo di tutti i cookie, compresi quelli di marketing personalizzato.
Cliccando sul tasto «Chiudi e Rifiuta» acconsenti solo all’utilizzo dei cookie funzionali.
Cliccando invece su «Gestisci preferenze» puoi selezionare in modo granulare le finalità e le terze parti.

Leggi la nostra
Funzionale Sempre attivo
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono strettamente necessari al fine legittimo di consentire l'uso di un servizio specifico esplicitamente richiesto dall'abbonato o dall'utente, o al solo scopo di effettuare la trasmissione di una comunicazione su una rete di comunicazione elettronica.
Preferenze
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per lo scopo legittimo di memorizzare le preferenze che non sono richieste dall'abbonato o dall'utente.
Statistiche
L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici. L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici anonimi. Senza un mandato di comparizione, una conformità volontaria da parte del vostro Fornitore di Servizi Internet, o ulteriori registrazioni da parte di terzi, le informazioni memorizzate o recuperate per questo scopo da sole non possono di solito essere utilizzate per l'identificazione.
Marketing
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per creare profili di utenti per inviare pubblicità, o per tracciare l'utente su un sito web o su diversi siti web per scopi di marketing simili.
Gestisci opzioni Gestisci servizi Gestisci fornitori Per saperne di più su questi scopi
Gestisci Preferenze
{title} {title} {title}